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大商圈中的“小而美”环廊商业街区

JX. GanZhou

江西·赣州润达商业公园

赣州，江西省面积最大、人口最多的地级市，项目位于赣州老城区中心地区南门口，源于古代赣州的镇南门。本区域是老城区的核心地带，周边一公里内分布有商街和购物中心等多种商业类型，以及学校、县政机关、医院等公共设施，为项目提供巨大的人流量。开发商润达集团是江西省商业地产的龙头企业，而赣州是其战略发展的重点及社会责任所在。
项目周边的商圈相对成熟却老旧单调，经营形态、配套设施和外部形象都有待提升，一座“和而不同”的商业形式是激发城市中心新动力的有效措施。它补充完善城市核心商圈的空间形态，更新老城区的城市风貌，也提升了城市居民的消费体验。同时，源于传统民居“围屋”的建筑形态也延续这座城市的历史文脉，对于打造赣州的城市名片具有重要意义。

项目地点

江西赣州

项目状态

在建

功能业态

商业

设计时间

2017年

建筑面积

1.5万平方米

设计理念

Design Concept

延续演进了自然环境的山水特征：赣州群山环绕、河流纵横，自然风貌与人文景观融为一体，用建筑语言表现出“山奇、水秀、石美、洞异”的风貌形象，契合山环水绕的形意境界。

理解传承了城市历史的文化基因：赣州是客家先民中原南迁的第一站，是客家民系的发祥地，全市客家人口占95%以上，世称“客家摇篮”。围屋的形态被运用于造型设计，打造出“外有丘壑,内有乾坤”的独特形式。

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江西·赣州润达商业公园

Jiangxi Ganzhou Runda Commercial Park

融合提升了城市公园的空间形式：南侧公园是一个重要影响因素，带来绿色活动空间的同时也削弱了区域商业的连续性。设计打造了一个消费公园，与原休闲公园相呼应，虚实相对、阴阳互补、相互融合，形成了情景化城市双公园。

补充升级了核心商圈的商业形态：周边的商圈相对成熟却老旧单调，经营形态、配套设施和外部形象都有待提升。项目规模不大，但这里不缺乏大型购物中心和百货，也不缺乏常规的沿街商铺，缺乏的是既能遮风挡雨也能亲近自然的退台式环廊商业街区。一个“小而美”的商业街，对该区域内的商业却带来了补充和升级的作用。